H&S Broker ofrece en Venta Bodega Industrial en Pradera – Valle del Cauca
Ideal para inversión con renta asegurada y excelente proyección de valorización.
Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Palmira, Cali y el Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan ingresos estables y un activo con alta demanda en el sector industrial.
Características del Inmueble
Cuenta con un área construida de 750 m², distribuidos en amplios espacios de almacenamiento y operación, con excelente altura, iluminación natural y óptimo estado de conservación.
Actualmente, la bodega se encuentra arrendada a Madecentro, empresa de reconocida trayectoria nacional, mediante un contrato de arrendamiento con vigencia de 7 años, cuya renovación está prevista para los meses de julio – agosto, brindando estabilidad en el flujo de ingresos y respaldo para el inversionista.
- Canon de arriendo mensual: $12.500.000 + IVA.
- Incremento anual: IPC.
- Valor de venta: $1.550.000.000 COP.
Oportunidad de Inversión
Esta propiedad ofrece una rentabilidad aproximada del 0,8% mensual, respaldada por un contrato de arrendamiento vigente con una empresa sólida y de amplia trayectoria en el mercado, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y valorización de su patrimonio.
Comodidades que Facilitan tu Negocio
- Amplia zona de almacenamiento.
- Excelente altura y ventilación natural.
- Espacios funcionales para operación logística.
- Servicios públicos disponibles.
- Fácil acceso para vehículos de carga.
- Ubicación en corredor industrial de alta demanda.
Ubicación Estratégica
Pradera – Valle del Cauca
Ubicada en una zona industrial consolidada, con conexión directa hacia Palmira, Cali y el corredor logístico del Valle del Cauca, facilitando el transporte y la distribución de mercancías.
Información General
- Tipo de inmueble: Bodega Industrial.
- Área construida: 750 m².
- Empresa arrendataria: Madecentro.
- Contrato de arrendamiento: Vigencia de 7 años.
- Renovación prevista: Julio – Agosto.
- Rentabilidad mensual: 0,8%.
- Valor de venta: $1.550.000.000 COP.
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