H&S Broker ofrece en Venta gran bodega industrial ubicada en el estratégico Barrio Salomia, norte de Cali — una oportunidad excepcional de inversión en el corazón del corredor industrial más consolidado de la ciudad, con escala suficiente para desarrollar un parque industrial, centro logístico o proyecto de renta de gran formato.
Características del Inmueble:
- Área de lote: 11.347 m²
- Área construida: 11.600 m² aprox.
- Frente: 80 metros — doble frente con vías laterales
- Fondo: 140 metros
- 1 piso — altura libre: 6 metros
- Año de construcción: 2000
- Estrato 4 — uso Industrial y Comercial (POT)
Infraestructura y Dotaciones:
- 4 muelles de carga
- Amplio patio de maniobras para tractomulas de gran tamaño
- Acceso vehicular con portón eléctrico
- Oficinas integradas
- 8 baños
- 15 parqueaderos
- Vías de acceso pavimentadas
- Seguridad y vigilancia
- Transporte público en el entorno inmediato
Potencial de Desarrollo:
- Parque industrial de bodegas modulares
- Centro logístico o de distribución regional
- Industria de mediana y gran escala
- Desarrollo de proyecto de renta comercial
- Centro de operaciones para grandes empresas
Ubicación Estratégica — Norte de Cali:
- Barrio Salomia — corredor industrial de mayor consolidación en Cali
- Doble frente con acceso por dos vías
- Cercanía a supermercados y centros comerciales
- Zona comercial e industrial con alta conectividad vial
- Acceso directo para tractomulas y vehículos de carga pesada
Condiciones de venta:
- Valor de venta: $25.000.000.000 COP