H&S BROKER ofrece en arrendamiento excelente inmueble comercial ubicado en el tradicional barrio San Antonio, a tan solo una cuadra de la Calle 5, en un sector estratégico que combina tradición arquitectónica, actividad cultural, gastronómica y comercial.
Se trata de una casa esquinera de reciente construcción (2026), con un área total de 1.000 m², distribuidos en 700 m² construidos y 300 m² de patios, jardines y espacios para parqueaderos.
Su diseño arquitectónico integra elementos de conservación de la identidad y el patrimonio arquitectónico del barrio San Antonio, ofreciendo espacios amplios, alturas generosas y múltiples posibilidades de adecuación para diferentes actividades comerciales y empresariales.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
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Área total: 1.000 m².
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Área construida: 700 m².
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Área libre: 300 m², distribuidos en patios, jardines y parqueaderos.
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Tipo de inmueble: Casa comercial esquinera.
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Año de construcción: 2026.
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Diseño arquitectónico: Concepto que conserva la identidad arquitectónica del barrio San Antonio.
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Altura de muros: Entre 3 y 5 metros.
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Mezanine o terraza: Aproximadamente 150 m².
Cuenta con amplios espacios interiores y exteriores que permiten desarrollar diferentes conceptos comerciales. Dispone de un área de mezanine o terraza de aproximadamente 200 m², que puede destinarse a la instalación de condensadores de aire acondicionado o adecuarse como zona de descanso, según las necesidades del proyecto.
Adecuaciones y acabados: El terminado final del inmueble se definirá de acuerdo con los requerimientos del cliente, la imagen corporativa y la actividad comercial que se proyecte desarrollar en la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en el barrio San Antonio, a una cuadra de la Calle 5, en un sector tradicional de Cali, reconocido por su valor arquitectónico, cultural y comercial, con cercanía a importantes corredores de movilidad, establecimientos gastronómicos y servicios complementarios.
IDEAL PARA
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Restaurantes y establecimientos gastronómicos.
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Clínicas y centros especializados.
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Instituciones educativas y culturales.
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Oficinas corporativas.
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Showrooms y salas de exhibición.
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Centros de servicios y atención al público.
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Proyectos comerciales e institucionales.
CONDICIONES COMERCIALES
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Canon de arrendamiento mensual: $60.000.000 más IVA.
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Cuota de administración: No aplica.
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Incremento anual del canon: IPC + 3 puntos porcentuales.
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Valor mensual informado: $60.000.000 más IVA.
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR SU PROYECTO COMERCIAL
Un inmueble con ubicación privilegiada, diseño arquitectónico diferenciador y amplias posibilidades de adecuación, ideal para empresas y marcas que buscan establecerse en un sector tradicional y representativo de Cali.
H&S BROKER
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