H&S Broker, ponemos a su disposición nuestras instalaciones, diseñadas para brindar confort, eficiencia operativa y soluciones de infraestructura para profesionales, empresas y organizaciones que requieran espacios por horas, días, semanas o bajo modalidad mensual.
El presente portafolio reúne nuestra oferta de oficinas, consultorios habilitados, espacios de coworking, oficinas privadas, auditorios y salas de juntas ejecutivas, junto con sus respectivas tarifas, condiciones operativas, servicios incluidos y conceptos no incluidos.
1. OFICINAS Y CONSULTORIOS MÉDICOS / ESPECIALIZADOS
Espacios acondicionados para la atención profesional, operativa y de salud.
Las tarifas de los consultorios se encuentran entre un 15 % y 30 % por encima de la tarifa de oficina estándar, de acuerdo con las condiciones de infraestructura requeridas para actividades de salud, tales como puntos de agua, baños adaptados, pisos de vinilo lavable y gestión de residuos biológicos.
Estructura Tarifaria
| Modalidad | Tarifa | Condiciones |
|---|---|---|
| Mensual – 8 m² | $3.600.000/mes | Canon mensual para espacio estándar de 8 m². |
| Mensual – 10 m² | $4.500.000+/mes | Canon mensual para espacio ampliado de 10 m². |
Servicios incluidos en la tarifa base
- Uso exclusivo del espacio contratado.
- Acceso al área contratada.
- Consumo de agua y energía.
- Internet de alta velocidad.
- Limpieza del espacio contratado.
- Aseo de áreas comunes.
- Reparaciones estructurales mayores a cargo del propietario.
- Recepción de correspondencia y clientes.
- Vigilancia.
- Acceso a zonas de espera y cafetería.
- Escritorios.
- Aire acondicionado.
- Punto de agua en oficina.
- Camillas en consultorios.
Conceptos no incluidos
- Servicios públicos individuales cuando correspondan a cobros de categoría comercial o industrial no unificados.
- Cuota de administración, cuando aplique en propiedad horizontal o edificio comercial.
- Adecuaciones internas.
- Pintura y reparaciones derivadas del uso cotidiano.
- Pólizas y garantías.
- Seguro de arrendamiento o costos asociados a fiadores.
- Parqueadero privado.
2. SOLUCIONES DE COWORKING Y OFICINAS PRIVADAS
Formatos de trabajo integrales orientados a profesionales independientes, startups y equipos corporativos, bajo diferentes modalidades de permanencia.
Puesto Dedicado
Escritorio fijo y reservado dentro de un área compartida, con acceso recurrente o 24/7, de acuerdo con la modalidad contratada.
Oficinas Privadas
Espacios independientes, cerrados e insonorizados, con capacidad para 1 a 18 personas, diseñados para garantizar privacidad y comodidad operativa.
Estructura Tarifaria
| Modalidad | Tarifa | Condiciones |
|---|---|---|
| Mensualidad | $1.600.000+/mes | Membresía mensual corporativa con los servicios establecidos. |
Servicios incluidos en Coworking
Conectividad
- Internet Wi-Fi de alta velocidad.
- Fibra dedicada.
- Red estructurada.
Servicios básicos
- Energía eléctrica.
- Agua.
- Aire acondicionado continuo.
Zonas comunes
- Estación de café.
- Té y agua ilimitada.
- Área de cafetería.
- Área de descanso.
Operación
- Aseo diario.
- Recepción de visitantes.
- Manejo de correspondencia.
Salas de juntas
- Bolsa de horas mensuales para reuniones, de acuerdo con las condiciones de la membresía.
Exclusión: la tarifa de coworking no incluye parqueadero privado.
3. AUDITORIO Y SALA EMPRESARIAL
Espacio destinado a la realización de conferencias, asambleas, capacitaciones y eventos corporativos de mediano formato.
Costos y condiciones adicionales
- Horas adicionales: $150.000 a $400.000 por hora extra o fracción.
- Depósito de garantía: fondo reembolsable equivalente entre el 10 % y el 20 % del valor del contrato.
- Excedente energético: podrá generar un costo adicional cuando se instalen equipos de sonido o estructuras de iluminación de alta potencia.
Exclusión: el alquiler del auditorio no incluye parqueadero privado.
4. SALA DE JUNTAS EJECUTIVA
Capacidad: 20 personas
Ambiente corporativo diseñado para comités directivos, negociaciones, reuniones empresariales y encuentros de equipo.
Estructura Tarifaria
| Modalidad | Tarifa | Condiciones |
|---|---|---|
| Por hora | $150.000/hora | Mínimo de alquiler: 2 horas. |
| Medio día – 4 horas | $500.000 | Bloque de mañana o tarde. |
| Día completo – 8 a 10 horas | $1.300.000 | Jornada ejecutiva continua. |
Servicios e infraestructura incluidos
Tecnología y conectividad
- Internet Wi-Fi de alta velocidad.
- Fibra óptica.
- Tomas y conexiones eléctricas integradas a la mesa.
Mobiliario
- Mesa principal.
- Sillas ergonómicas para 20 personas.
- Tablero acrílico.
- Marcadores.
- Aire acondicionado continuo.
Atención logística
- Estación básica de café y agua.
- Recepción de asistentes.
- Aseo previo y posterior.
Servicio opcional de videoconferencia
Se puede incorporar un módulo de videoconferencia con:
- Cámaras de seguimiento 360°.
- Micrófonos omnidireccionales.
Valor adicional: $30.000 a $80.000 por sesión.
Exclusión: el alquiler de la sala de juntas no incluye parqueadero privado.
Nota comercial
Las tarifas y condiciones corresponden a la información suministrada para este portafolio. La disponibilidad, condiciones específicas de contratación, servicios incluidos y valores definitivos deberán confirmarse al momento de realizar la reserva o formalizar el contrato.
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