H&S Broker ofrece en Alquiler un complejo industrial, ubicado en una zona estratégica en el Km 3 vía Cavasa – Candelaria.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área total de lote de 5.000 m² y un área construida aproximada de 250 m².
El inmueble se compone de diferentes construcciones y espacios funcionales:
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Bodega de area aproximada de 100 m²: destinada al almacenamiento de materia prima y producto terminado.
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Ramada destinada a Producción, con un area aproximada de 100 m²: espacio diseñado para procesos de elaboración de productos, con zona de baños para obreros.
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Casa para agregado, con un area aproximada de 80m2: vivienda interna con 3 alcobas, sala-comedor, cocina y baño con ducha.
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Área Administrativa y de Exhibición (200 m²): moderna construcción de oficinas con salón abierto para 8 puestos de trabajo, recepción, sala de juntas, cuatro baños, zona de lockers y comedor para obreros.
En el segundo piso se encuentra cocina, baño, archivos y área de comedor.
El lote abierto tiene las siguientes medidas aproximadas:
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Oriente: 40.10 m
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Occidente: 50 m
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Norte: 130 m
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Sur: 125 m
Adicionalmente, cuenta con una piscina de 3 x 8 m (profundidad 50 cm), con posibilidad de cubrir si no se requiere para el uso industrial.
Estado y Acabados:
La construcción de oficinas administrativas se encuentra en excelente estado, con divisiones en vidrio templado, pisos en cerámica y cemento pulido, y amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural.
Dispone de:
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Sistema de aire acondicionado (12.000 BTU) – sujeto a definir si se incluye en el alquiler.
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Sistema de seguridad con 8 cámaras internas y externas – sujeto a definir si se incluye.
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Dos accesos principales con rejas eléctricas a control remoto.
El inmueble cuenta con una antigüedad de 50 años y está clasificado en estrato rural.
Ideal para tu Actividad Industrial:
Gracias a su ubicación, amplitud y distribución, este inmueble es perfecto para:
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Producción industrial.
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Bodegas de almacenamiento.
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Parqueo y maniobra de tractocamiones.
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Exhibición y administración empresarial.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
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Amplia zona de parqueo.
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Ubicado en complejo industrial consolidado.
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Accesos vehiculares amplios para carga y descarga.
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Espacios multifuncionales adaptables a distintos usos empresariales.
Ubicación Estratégica:
Km 3 vía Cavasa – Candelaria
Zona de excelente proyección industrial, con fácil acceso desde Cali y el corredor logístico del Valle.
Alrededores del inmueble: Poblado Campestre, Manzanares, Belorizonte.
Valor de Arriendo:
$6.000.000 COP + IVA mensual
(Incremento anual: IPC + 3 puntos)
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