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ALQUILA LOCAL EN CENTRO COMERCIAL CHIPICHAPE

Precio de alquiler

$81.400.000 Mensual

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Chipichape
  • Código: 8581651
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 814 m²
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Valor Administración: $39.479.000

Descripción Adicional

HyS Broker alquila local en Centro Comercial Chipichape.

  1. Descripción del local

    • Área: 814,07 m²
    • Altura libre: 4,90 m
    • Carga eléctrica: Dos acometidas de 12 KVA con tensión nominal de 216/124 VAC (trifásica).
    • Capacidad de aire acondicionado: Puntos de conexión de 22 GPM.
    • Punto hidráulico: No existente, se debe evaluar viabilidad.
    • RCI: Existente.
    • RETIE: A suministrar por la marca y de uso final.
  2. Especificaciones del local en el Centro Comercial

    • Ubicación: Bodega 9, piso 2
    • Valores de contraprestación:
      • Concesión: $100.000/m² + IVA.
      • Administración: $48.500/m².
    • Incrementos: IPC + 3 puntos.
    • Vigencia del contrato: 5 años.
  3. Condiciones y observaciones del Centro Comercial

    • Se debe presentar un render y ajustarse al manual de vitrinas del centro comercial.
    • No se pueden intervenir directamente las vidrieras de la fachada de la Av. 6.
    • Mantener los pasillos de evacuación despejados.
    • Se requiere póliza de arrendamiento, todo riesgo y RCE.
    • Vigencia de la propuesta hasta el 28 de febrero de 2025.
  4. Plano del local

    • Muestra la ubicación exacta dentro del centro comercial.
    • Se resaltan los locales 204 y 9-205, sumando el área total de 814,07 m².
    • Se identifican locales comerciales vecinos como Keralty, Claro y Colsanitas.

 

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