H&S Broker ofrece en arriendo amplio local comercial ubicado sobre la Carrera 8, frente al Parque de la Caña, una zona reconocida y de alta afluencia, ideal para empresas o negocios que buscan excelente visibilidad y accesibilidad.
Características del Inmueble:
El local cuenta con un área total construida de 920 m², distribuidos en dos niveles de 460 m² cada uno.
Dispone de área de almacenamiento, zona de oficinas con baterías de baño H–M, paredes estuco y pintura en vinilo blanco, altura mínima de 2.42 m y altura a la losa de 3 m aprox.
Cuenta con energía trifásica y excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural.
Uso y potencial:
Por su distribución y ubicación estratégica, este inmueble es ideal para uso corporativo, gimnasio, spa, fábrica de textiles, producción, centro de servicios o similar.
Valor de arriendo: $10.000.000 + IVA
Incremento anual: IPC + 3 puntos
Ubicación Estratégica:
Frente al Parque de la Caña, sobre vía principal, con excelente flujo vehicular y peatonal, cercano a centros recreativos, deportivos y comerciales.
¡Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los sectores más dinámicos de Cali!
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