H&S Broker ofrece en Arrendamiento local comercial nuevo para estrenar ubicado en el dinámico Barrio La Hacienda, sur de Cali — un espacio en planta libre, listo para ser modulado a la medida de tu negocio, sobre una vía con tráfico peatonal y vehicular activo las 24 horas, los 7 días de la semana.
Características del Inmueble:
- Área total: 100 m² aprox.
- Inmueble nuevo — para estrenar
- Primer piso — acceso directo desde la vía
- Planta completamente libre — sin divisiones internas
- Piso de tráfico pesado — diseñado para alta rotación de clientes
- Iluminación natural y artificial
- 2 baños
- Lavadero
- Cocineta
- Patio para condensadoras de aire acondicionado
- Posibilidad de pérgola externa sobre la vía — ampliación del espacio de atención o exhibición
Lo que hace diferente este local:
- Planta libre 100% modular — tú decides la distribución
- Patio técnico para condensadoras — sin improvisaciones ni instalaciones a la vista
- Piso reforzado para alto tráfico — sin preocupaciones de mantenimiento
- Pérgola opcional — posibilidad de zona exterior cubierta para terraza, exhibición o atención al cliente
- Vía activa 24/7 — visibilidad y flujo de clientes sin pausa
Ideal para:
- Restaurante, cafetería o dark kitchen
- Salud y bienestar — consultorio, fisioterapia, estética
- Retail, moda o accesorios
- Servicios financieros o educativos
- Gimnasio boutique o estudio de actividad física
- Supermercado de proximidad o minimercado
Ubicación — Barrio La Hacienda, Sur de Cali:
- Vía con flujo peatonal y vehicular constante — 24 horas, 7 días a la semana
- Sector residencial consolidado con alta demanda de servicios de proximidad
- Sur de Cali — zona de crecimiento comercial sostenido
Condiciones de arrendamiento:
- Canon mensual: $5.000.000 + IVA
¡100 m² nuevos, en planta libre, sobre una vía que nunca para — el lienzo perfecto para darle forma a tu negocio en el sur de Cali!
Solicita más información o agenda una visita personalizada.
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