H&S Broker presenta en venta exclusivo edificio comercial ubicado sobre la Avenida Roosevelt, una de las zonas con mayor valorización y proyección comercial de Cali.
Se trata de un inmueble de tres pisos, con un volumen adicional destinado a recreación de dos niveles y acceso a la cubierta general. Construcción antisísmica, con estructura liviana en acero, diseño de espacios abiertos, ventanales y cubiertas en vidrio templado, tanque de reserva de agua y circulación de aire permanente.
Cuenta con bodega, cocina, dos baños, depósito de basuras, ingreso independiente para proveedores y personal, y circulación vertical eficiente. El inmueble ofrece una vista panorámica privilegiada y un entorno natural con brisa constante.
Uso comercial mixto, estrato 6 comercial, ideal tanto para operación gastronómica como para desarrollo de apartaestudios, oficinas, consultorios, locales comerciales, clínica pequeña o proyectos institucionales, con posibilidad de crecimiento hasta cinco pisos según normativa.
Precio de venta: $2.500 millones COP, correspondiente al avalúo 2025. Negociable dentro de ese marco. Entrega inmediata.