H&S Broker ofrece en Venta o Alquiler inmueble comercial, empresarial y logístico – Excelente ubicación en Cali
Una propiedad de gran formato, con múltiples áreas de operación y una infraestructura versátil, ideal para empresas que requieren integrar en un mismo inmueble áreas comerciales, administrativas, de almacenamiento, exhibición y logística.
Características Generales del Inmueble
Área del lote: 1.521,06 m²
Frente: 28,82 m
Fondo: 53 m
El inmueble está conformado por dos bloques independientes, un sótano para parqueaderos y amplias áreas exteriores destinadas a circulación, parqueaderos y maniobras.
Bloque Principal – Área Comercial y Administrativa
Edificación de dos pisos, con amplios espacios y excelente potencial para diferentes actividades empresariales.
Primer piso – 473,24 m²:
- Recepción.
- Sala de espera.
- Sala de exhibición y ventas de doble altura.
- Sala de ventas.
- Bodega.
- Amplios espacios para atención y operación comercial.
Segundo piso – 254,56 m²:
- Oficina de gerencia.
- Baño.
- Terraza.
- Archivo.
- Cocineta.
- Salón auditorio amplio.
Bloque 2 – Bodega
Área construida: 218,20 m²
Espacio de doble altura y planta libre, ideal para almacenamiento y operación logística.
Cuenta con:
- Bodega a doble altura.
- Planta libre.
- Eje central de columnas.
- Área de servicios de aproximadamente 50 m².
- Batería de baños.
- Vestier.
- Cuarto de aseo.
- Cuarto auxiliar.
En el exterior dispone de un patio de maniobras de aproximadamente 180 m², parcialmente cubierto.
Sótano – Parqueaderos y Servicios
Área: 562,46 m²
Con capacidad para:
- 14 vehículos.
- 10 motos.
- Cuarto de aseo.
- Bodega.
- Depósito.
- Subestación eléctrica.
Áreas Exteriores
El inmueble cuenta además con aproximadamente 661,42 m² de áreas duras, destinadas a antejardín, circulación y maniobras.
El antejardín abierto se utiliza parcialmente como parqueadero, con capacidad aproximada para 7 vehículos adicionales.
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso
Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, este inmueble es ideal para:
- Empresas comerciales.
- Showrooms y salas de exhibición.
- Concesionarios.
- Empresas de distribución.
- Centros logísticos.
- Empresas industriales y de servicios.
- Oficinas corporativas.
- Centros de atención al cliente.
- Empresas que requieran integrar oficinas, bodega, exhibición y almacenamiento en una misma ubicación.
Condiciones Comerciales
Venta: $5.100.000.000 COP
Alquiler: $38.000.000 mensuales
Oportunidad de Inversión y Operación
Una propiedad de gran formato que combina presencia comercial, espacios administrativos, almacenamiento, parqueaderos y áreas de maniobra, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar diferentes modelos empresariales.
¡Permítanos ser parte de su próximo proyecto empresarial!
Solicite más información, fotografías adicionales o agende una visita personalizada.
Contáctanos:
320 668 66 67 | 313 789 69 32
gestioncomercial@hysbroker.com
hysbroker.com