H&S Broker ofrece en Venta un edificio y tres casas comerciales que conforman un lote unificado de aproximadamente 1.114 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales del norte de Cali.
Características del Inmueble:
Cuenta con:
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Área de lote: 1.114 m² aprox.
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Área construida: 1.831 m² aprox.
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Índice de construcción base: 2,2
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Índice de construcción adicional: 4
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Índice de ocupación: 0,7
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Disponibilidad de servicios públicos para atender hasta 45 unidades
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Zona de parqueo para 16 vehículos
Dispone de una estructura ideal para:
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Desarrollo de locales comerciales
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Apartaestudios o vivienda en renta
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Oficinas
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Clínicas o centros médicos
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Proyecto de vivienda
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Centro comercial o proyecto mixto
Este conjunto de inmuebles se encuentra en un punto de altísima proyección y valorización. Su tamaño, ubicación y normativa permiten desarrollar proyectos de escala significativa con excelente rentabilidad.
Ubicación Estratégica:
Inmuebles ubicados sobre la Avenida 6N en el barrio San Vicente, uno de los sectores con mayor actividad comercial, financiera y de movilidad del norte de Cali.
Zona rodeada de negocios consolidados, transporte público, bancos, comercio, restaurantes y acceso inmediato a vías principales.
Alrededores del Inmueble:
Sector empresarial y comercial, con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para proyectos de uso mixto y desarrollos con retorno seguro.
Valor de Venta: $4.200.000.000
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