H&S Broker ofrece en venta para inversión local comercial ubicado en una zona estratégica del norte de la ciudad, sobre la Avenida 3 Norte , sector de alto flujo vehicular y comercial.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área aproximada de 293,8 m², con un frente de 13 metros y fondo de 22,6 metros, ofreciendo una excelente vitrina comercial y espacios funcionales para diferentes tipos de negocio.
Actualmente el inmueble se encuentra rentando un valor mensual de $6.500.000, con contrato vigente a 3 años, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización.
El local cuenta con una ubicación privilegiada sobre vía principal, permitiendo alta visibilidad comercial, fácil acceso y cercanía a importantes corredores comerciales y de servicios de la ciudad.
Ubicación Estratégica: Sobre la Avenida 3 Norte, en una zona consolidada comercialmente y con excelente conectividad.
Información adicional:
- Avalúo Lonja: $1.250.000.000
- Avalúo Predial: $852.000.000
- Contrato de arrendamiento vigente
- Excelente proyección de valorización
Valor de renta actual: $6.500.000 mensuales.
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