H&S Broker ofrece en venta oficina o apartamento de uso mixto, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, en el emblemático Edificio Torre de Cali.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área privada de 330 m² aproximadamente.
Dispone de amplios espacios remodelados y amoblados, aptos para oficinas corporativas de alto nivel o para uso residencial premium, gracias a la versatilidad de su reglamentación de propiedad horizontal de uso mixto.
Este inmueble se encuentra en excelente estado, completamente remodelado, amoblado y listo para entrega. La propiedad ofrece amplios ventanales con espectacular vista panorámica hacia el norte y sur de la ciudad y el Río Cali, excelente iluminación natural y sistema de seguridad con vigilancia privada 24/7, control de acceso biométrico o mediante tarjeta digital y circuito cerrado de televisión (CCTV).
Con una excelente distribución y acabados modernos, este inmueble es ideal para inversionistas, empresas o usuarios finales que buscan una ubicación privilegiada, exclusividad y una valorización garantizada.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
- 2 parqueaderos internos privados.
- Ubicado en complejo empresarial de alto reconocimiento.
- Vigilancia privada 24/7.
- Control de acceso biométrico y tarjeta digital.
- Circuito cerrado de televisión (CCTV).
- Plantas eléctricas de suplencia total.
- Ascensores de alta velocidad independientes para oficinas y hotel/apartamentos.
- Uso mixto habilitado para oficinas comerciales o vivienda premium.
Ubicación Estratégica: Edificio Torre de Cali, Avenida de las Américas #19N-26, uno de los corredores empresariales y comerciales más importantes de Cali.
Alrededores del inmueble: Ubicado cerca de entidades financieras, hoteles, restaurantes, centros comerciales, servicios empresariales y principales vías de acceso de la ciudad, con excelente conectividad hacia el norte, centro y oeste de Cali.
Valor de venta: $850.000.000 COP por predio.
Información para inversionistas: Gracias a su uso mixto y ubicación estratégica, el inmueble presenta un alto potencial de rentabilidad para renta corta (Airbnb o Booking) o arrendamiento corporativo, con ingresos estimados entre $15.000.000 y $20.000.000 mensuales.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
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