H&S Broker ofrece en Arrendamiento local comercial ubicado en moderno Centro de Salud y Bienestar, barrio Tequendama, Cali — una oportunidad estratégica única para operadores gastronómicos de alto perfil en el sector salud más consolidado de la ciudad.
Características del Inmueble:
- Área total: 210 m² aprox.
- Planta primer piso — diseño funcional para operación gastronómica
- Distribución aproximada:
- Área de cafetería y panadería (salón principal)
- Café coworking integrado
- Cocina independiente
- Sala de espera conectada al flujo interno del centro
- Baños
Accesos:
- Ingreso externo independiente sobre Calle 5A — visible desde la vía pública
- Conexión interna directa al flujo de usuarios del centro de salud
Demanda natural garantizada:
- Más de 120 empresas e instituciones de salud en el entorno inmediato
- Flujo permanente de pacientes, profesionales, visitantes, acompañantes y personal administrativo
- Asistentes a eventos del sector salud y bienestar
Ubicación Estratégica:
- Barrio Tequendama — sector salud de Cali
- Calle 5A con Carrera 42
- Rodeado de Avenida Roosevelt, Cra 39, Cra 44 — cinco vías principales
- Estaciones del MIO en el entorno inmediato
- Cercanía a hoteles, universidades y centros de eventos
Perfil del operador buscado:
- Cafetería, restaurante o bistró de perfil saludable y buen nivel
- Operación de catering para eventos del sector salud
- Concepto de alimentación consciente y bienestar
Condiciones de arrendamiento:
- Canon mensual: $9.500.000 + IVA
- Incremento anual: IPC + 5 puntos
- Sin cuota de administración
- Condiciones negociables según operador, plazo, adecuaciones e inversión proyectada
¡Un local con clientela cautiva, tráfico permanente y posicionamiento en el corazón del sector salud de Cali — listo para un operador gastronómico con visión!
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