H&S Broker ofrece en Venta casa comercial de gran formato ubicada en el corazón de la Ciudadela Médica de Tequendama, — una oportunidad excepcional para operadores del sector salud, instituciones médicas o inversionistas que buscan posicionarse en el corredor de mayor demanda sanitaria de la ciudad.
Características del Inmueble:
- Área de lote: 229,23 m²
- Área construida total: 420,3 m² aprox.
- Distribución en 2 pisos completos + semi tercer nivel
- Estrato 4-5 — uso comercial / mixto
- 14 ambientes independientes + 13 baños
- 2 locales comerciales con fachada y acceso directo a la calle
Infraestructura — lista para operación médica o institucional:
- Gran cantidad de espacios independientes adaptables a consultorios, salas de procedimiento, salas de espera, farmacia o administración
- 13 baños distribuidos en toda la edificación — dotación excepcional para uso clínico
- Accesos independientes desde la vía pública — ideal para flujos diferenciados de pacientes y personal
- Dos locales de frente con vitrina hacia la calle — aptos para farmacia, laboratorio clínico o servicios complementarios
- Amplia capacidad de adecuación sin intervención estructural mayor
Perfil de uso sugerido:
- IPS o centro médico ambulatorio
- Clínica de estética, cirugía o procedimientos
- Centro de diagnóstico o laboratorio clínico
- Consultorio médico multiprofesional
- Centro de rehabilitación o terapias
- Sede institucional en salud
Ubicación Estratégica — Ciudadela Médica Tequendama:
- Más de 120 empresas e instituciones de salud en el entorno inmediato
- A pocas cuadras de Clínica Imbanaco, Sura, Colsanitas y Universidad del Valle sede San Fernando
- Corredor de máxima demanda de servicios médicos y complementarios en Cali
- Acceso directo por Calle 5ª, Carrera 39 y Avenida Roosevelt — cinco vías principales
- Estación MIO Tequendama en el entorno inmediato
- Alta visibilidad y flujo peatonal permanente de pacientes, profesionales y visitantes
Condiciones de venta:
- Valor de venta: $1.200.000.000
- Valor Mt2: $2.855.103 Aprox
¡420 m² construidos en el epicentro médico de Cali — un inmueble de gran formato listo para convertirse en el próximo centro de salud referente de Tequendama!
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