HYS BROKER VENDE Y ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL DE 5 PISOS – CENTRO DE CALI
HYS Broker ofrece en venta y alquiler edificio comercial de cinco (5) pisos, ubicado en una zona estratégica del centro de Cali, con doble frente y excelente visibilidad comercial.
El inmueble cuenta con área de lote de 326 m² y área construida aproximada de 1.484 m², distribuidos de la siguiente manera:
Distribución del Edificio
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Primer piso: 326 m² aproximadamente, área libre sin divisiones.
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Segundo piso: 328 m² aproximadamente, área libre sin divisiones.
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Tercer piso: 328 m² aproximadamente, área libre sin divisiones.
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Cuarto piso: 220 m² aproximadamente, área libre sin divisiones.
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Quinto piso: 220 m² aproximadamente, área libre sin divisiones.
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Losa de servicio: 62 m² en estructura metálica.
El edificio cuenta con estructura mixta en hormigón armado y estructura metálica, lo que permite amplios espacios abiertos en cada nivel y gran flexibilidad para adecuaciones comerciales o institucionales.
Especificaciones de la Construcción
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Losa en estructura de concreto con capacidad aproximada de 400 kg por m².
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Losa en estructura metálica con capacidad aproximada de 300 kg por m².
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Losa de servicio de 62 m² destinada para almacenamiento de agua con dos tanques de 1.000 litros cada uno.
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Estructura preparada para antenas y sistemas de aire acondicionado.
Acabados
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Mampostería en ladrillo común y farol.
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Muros repellados, estucados y pintados en los pisos 1, 2, 3 y 4.
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Quinto piso con muros en superboard.
Fachadas
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Fachada principal con vista hacia Calle 5, con ventanales panorámicos en vidrio templado.
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Fachada posterior con vista hacia Calle 4A, con amplios ventanales y excelente iluminación natural.
Servicios
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Agua y energía industrial.
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Transformador propio de 150 KVA.
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14 baterías de baños distribuidas en el edificio.
Ubicación Estratégica
Ubicado en el centro de Cali, frente a estación del sistema de transporte masivo MIO, lo que garantiza alto flujo peatonal y facilidad de acceso.
Condiciones Comerciales
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Área construida: 1.484 m²
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Precio de venta: $3.800.000.000
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Valor de alquiler: $29.900.000 mensuales
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Parqueadero adicional: $2.900.000
Disponibilidad de parqueaderos en inmueble contiguo.