H&S Broker ofrece en venta bodega industrial, ubicada en el Parque Industrial, uno de los proyectos logísticos e industriales con mayor proyección de valorización en el norte de Cali. Su ubicación estratégica sobre la vía Yumbo – Cali, a tan solo 600 metros de Sameco, la convierte en una excelente oportunidad para empresas e inversionistas.
Características del Inmueble:
Bodega 21
- Área de lote: 1.160 m².
- Área construible: 807,55 m².
- Índice de ocupación: 69,62%.
- Posibilidad de construcción de mezanine.
- Diseñada para incorporar muelles de cargue y descargue, adaptándose a las necesidades de operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento.
Esta bodega forma parte de un moderno parque industrial concebido para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, excelente conectividad y espacios funcionales para el crecimiento de sus operaciones.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
- Portería con control de acceso.
- Amplias vías internas para maniobra de tractomulas y vehículos de carga.
- Parqueaderos para camiones y vehículos livianos.
- Parqueadero comunitario para motocicletas.
- Oficina de administración.
- Áreas de esparcimiento para colaboradores.
- Posibilidad de adecuaciones según el proyecto del comprador.
- Excelente infraestructura para logística, distribución y manufactura.
El Proyecto
El Parque se desarrolla sobre un área aproximada de 55.450 m² y contará con:
- Bodegas industriales modulares desde 1.160 m² hasta 6.017,74 m².
- 15 locales comerciales con áreas desde 50 m² hasta 313,48 m².
- Hotel.
- Estación de servicio.
- Importantes vitrinas comerciales.
- Urbanismo moderno y amplias zonas de circulación.
Todo el proyecto ha sido diseñado para ofrecer eficiencia operativa, excelente movilidad y una alta proyección de valorización.
Ubicación Estratégica:
Parque Industrial
Cali – Valle del Cauca
Alrededores del Inmueble:
Ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del Valle del Cauca, con conexión inmediata hacia Yumbo, Cali, el Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón, la Zona Industrial de Acopi y las principales vías nacionales, facilitando las operaciones logísticas y de distribución.
Valor de Venta:
$1.484.800.000 COP
Información General:
- Tipo de inmueble: Bodega industrial.
- Proyecto: Parque Industrial Norte 15-36.
- Bodega: 21.
- Área de lote: 1.160 m².
- Área construible: 807,55 m².
- Índice de ocupación: 69,62%.
¡Gran oportunidad de inversión con excelente valorización y rentabilidad!
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