H&S Broker ofrece en Venta exclusivo local comercial, ubicado en el reconocido Centro Comercial Unicentro Cali, uno de los centros comerciales con mayor tráfico, valorización y posicionamiento del sur de la ciudad. Oportunidad ideal para inversionistas que buscan activos con rentabilidad asegurada.
Características del Inmueble:
Local actualmente operado por la marca HOME
Área total: 120 m², distribuidos así:
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Primer piso: 80 m²
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Segundo piso (mezzanine): 40 m²
Local con excelente visibilidad y ubicación dentro del centro comercial, rodeado de marcas ancla y de alto reconocimiento.
Condiciones actuales:
Valor de venta: $2.400.000.000 COP
Canon mensual de arriendo: $13.000.000 + IVA
Administración mensual estimada: $5.000.000
Comodidades del Centro Comercial:
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Alta afluencia de visitantes diarios
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Seguridad 24/7 y control de acceso
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Parqueaderos amplios para clientes
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Zonas comunes modernas y espaciosas
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Entorno comercial consolidado con presencia de clínicas, bancos, tiendas de cadena, restaurantes y más
Ubicación Estratégica: Centro Comercial Unicentro, Cali
Alrededores del inmueble: Zona comercial y residencial de alto perfil, excelente conectividad y constante valorización.
¡Invierta en un activo con flujo constante de ingresos en uno de los centros comerciales más rentables de Cali!
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