H&S Broker ofrece en Alquiler oficina ubicada en una zona estratégica de la ciudad, dentro del reconocido edificio Santa Mónica Central.
Características del Inmueble:
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Área construida: 268.31 m²
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Área rentable: 254.47 m²
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Valor por m²: $70.000
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Canon mensual: $17.800.000 + IVA
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Valor administración (2024): $4.720.000
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Duración del contrato: A convenir – mínimo 3 años
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Estado: Excelente
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Estrato: 6
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Antigüedad estimada: 10 años
Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad y altos estándares corporativos.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
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Oficina en edificio con insuperable vitrina comercial y exposición de marca
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Circulación vertical con 4 ascensores Mitsubishi de última generación
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Control de accesos: lectores de tarjeta, detectores de metales y CCTV
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Estructura sismo resistente y fachada bioclimática
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Parqueadero para visitantes
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Conexión a central de comunicaciones y ductos
Características del Edificio:
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12 pisos corporativos
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3 sótanos con parqueaderos
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Ubicado en zona empresarial de alto nivel: cerca de notarías, bancos, Cámara de Comercio, restaurantes, entre otros.
Áreas de Apoyo Incluidas en el Canon:
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Auditorio con capacidad para 50 personas, con cocineta, lounge y baños (Primer piso)
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Por piso:
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Sala de juntas (12 personas) con aire acondicionado, videobeam e internet
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Baterías de baño para hombres y mujeres
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Cocineta compartida
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Baño directivo con acceso restringido y adaptado para personas con movilidad reducida
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La reserva de estas áreas se gestiona por correo con la administración del edificio.
Condiciones de Uso del Inmueble:
El inmueble está destinado exclusivamente para uso de oficinas administrativas.
No está permitida la venta directa al público, realización de eventos o actividades con alta afluencia que afecten el uso de zonas comunes o protocolos de seguridad.
En caso de requerirse alguna de estas actividades, se deberá contar con autorización previa por escrito de la administración del edificio. La responsabilidad recaerá únicamente sobre el arrendatario.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Calle 22N # 6AN-24, Oficina 702 – Torre I, Edificio Santa Mónica Central, Cali
Ubicación privilegiada en el norte de la ciudad, en sector altamente corporativo y conectado.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
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