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LOCALES 299 m2 EN ALQUILER EN CIUDAD JARDIN CALI

Precio de alquiler

$26.910.000 Mensual

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Código: 9340161
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 299 m²
  • Área Terreno: 299 m²
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Valor Administración: $2.990.000

Descripción Adicional

Centro Comercial La Leyenda – Locales disponibles, un solo espacio con vista privilegiada frente al Lago de la Babilla. ¡Tu marca en el corazón de Ciudad Jardín!

H&S Broker ofrece en alquiler local comercial, ubicado en una zona estratégica de la ciudad.

Características del Inmueble:

Se trata de dos locales que se pueden unificar, con un área total de 299 m², ubicados en el segundo piso del Centro Comercial La Leyenda, sobre la carrera 105 – Avenida San Joaquín.

Desde el interior del local se puede disfrutar de una espectacular vista al Lago de la Babilla, un entorno natural que suma valor comercial, paisajístico y emocional a tu marca.

Canon de arriendo: $90.000/m²
Valor mensual: $26.910.000 COP
Administración mensual: $10.000/m² → $2.990.000 COP
Total mensual + IVA: $29.900.000 + IVA

El inmueble cuenta con ascensor para fácil acceso, ideal para negocios que reciben público constantemente o requieren accesibilidad universal.

Este inmueble se encuentra en excelente estado, con espacios amplios, buena iluminación natural, techos altos y distribución abierta para adaptar según el uso.

Comodidades que Facilitan tu Negocio:

  • 140 parqueaderos disponibles para el centro comercial

  • Ascensor de acceso al segundo piso

  • Vigilancia privada y portería

  • Entorno exclusivo frente al Lago de la Babilla

  • Ubicación estratégica con alto tráfico y visibilidad

  • Ideal para marcas de salud, gastronomía, servicios o retail de alto nivel

Ubicación Estratégica: Ciudad Jardín – Avenida San Joaquín, frente al Lago de la Babilla
Alrededores del inmueble: Gimnasios, restaurantes, bancos, clínicas, zonas residenciales estrato 6 y parques

¡Haz que tu marca se destaque con una ubicación inigualable y una vista que enamora!
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