Centro Comercial La Leyenda – Locales disponibles, un solo espacio con vista privilegiada frente al Lago de la Babilla. ¡Tu marca en el corazón de Ciudad Jardín!
H&S Broker ofrece en alquiler local comercial, ubicado en una zona estratégica de la ciudad.
Características del Inmueble:
Se trata de dos locales que se pueden unificar, con un área total de 299 m², ubicados en el segundo piso del Centro Comercial La Leyenda, sobre la carrera 105 – Avenida San Joaquín.
Desde el interior del local se puede disfrutar de una espectacular vista al Lago de la Babilla, un entorno natural que suma valor comercial, paisajístico y emocional a tu marca.
Canon de arriendo: $90.000/m²
Valor mensual: $26.910.000 COP
Administración mensual: $10.000/m² → $2.990.000 COP
Total mensual + IVA: $29.900.000 + IVA
El inmueble cuenta con ascensor para fácil acceso, ideal para negocios que reciben público constantemente o requieren accesibilidad universal.
Este inmueble se encuentra en excelente estado, con espacios amplios, buena iluminación natural, techos altos y distribución abierta para adaptar según el uso.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
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140 parqueaderos disponibles para el centro comercial
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Ascensor de acceso al segundo piso
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Vigilancia privada y portería
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Entorno exclusivo frente al Lago de la Babilla
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Ubicación estratégica con alto tráfico y visibilidad
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Ideal para marcas de salud, gastronomía, servicios o retail de alto nivel
Ubicación Estratégica: Ciudad Jardín – Avenida San Joaquín, frente al Lago de la Babilla
Alrededores del inmueble: Gimnasios, restaurantes, bancos, clínicas, zonas residenciales estrato 6 y parques
¡Haz que tu marca se destaque con una ubicación inigualable y una vista que enamora!
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