Bodega en venta con Lotes de Expansión ideal para inversionista – Barrio Gaitán, Bogotá
Ubicación Estratégica
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Barrio Gaitán – Bogotá
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A pocos metros de Calle 80 y Avenida NQS, facilitando la conexión desde y hacia todos los sectores de la ciudad.
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Zona de alta valorización y excelente acceso logístico.
Áreas y Distribución
(Áreas estimadas – no se cuenta con levantamiento arquitectónico oficial, por lo cual pueden variar respecto a las reales)
Nave 1
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Bodega: 948 m²
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Oficinas: 632 m²
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Total: 1.580 m²
Nave 2
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Bodega: 318 m²
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Oficinas: –
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Total: 318 m²
Nave 3
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Bodega: 312 m²
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Oficinas: 65 m²
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Total: 377 m²
Totales Naves 1, 2 y 3
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Bodega: 1.894 m²
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Oficinas: 381 m²
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Área construida total: 2.275 m²
Lotes para Expansión
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Lote 1: 648 m²
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Lote 2: 286 m²
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Total área de expansión: 934 m²
Gran Total del Inmueble
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Área de bodega: 2.180 m²
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Área de oficinas: 381 m²
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Área construida total: 2.561 m²
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Área total con lotes de expansión: 2.976 m²
Beneficios y Potencial
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Doble frente con posibilidad de expansión futura.
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Excelente ubicación logística con acceso a vías principales.
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Ideal para empresas de distribución, almacenamiento, industria ligera o desarrollo de proyecto mixto.
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Oportunidad de inversión con proyección de valorización, se encunetra rentando mensualmente aprox. $ 70.158.000 millones.
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