H&S Broker Inmobiliaria ofrece en venta lote dentro del Parque Logístico, ubicado estratégicamente sobre la vía Rozo, corredor reconocido por su consolidación como eje industrial, logístico y comercial en el Valle del Cauca.
Ubicación Estratégica:
El parque se encuentra a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón, con conexión directa a Cali y al puerto de Buenaventura, lo que lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de grandes proyectos comerciales y empresariales.
Características del Inmueble:
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Área total: 23.766 m²
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Valor m²: $800.000
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Destino propuesto: Desarrollo de Molinos Plaza, un mall comercial moderno y funcional.
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Lotes completamente urbanizados.
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Índice de ocupación: 50%
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Altura máxima permitida: 35 metros.
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Amplia capacidad eléctrica.
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PTAR y PTAP operativas.
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Disponibilidad de gas natural y agua de pozo.
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Terreno plano y de fácil acceso.
Ventajas Competitivas:
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Ubicación sobre vía principal con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.
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Zona consolidada en desarrollo industrial y logístico, ideal para complementar con un proyecto comercial.
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Presencia de importantes empresas multinacionales en el entorno.
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Beneficios tributarios para propietarios dentro del parque.
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Cercanía al puerto de Buenaventura, que moviliza el 44,6% del comercio exterior del país.
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Conectividad privilegiada con Cali, Palmira y el aeropuerto.
Condiciones Económicas:
Valor venta: $800.000 por m²
Área total: 23.766 m²
Modalidad: Venta
Molinos Plaza se proyecta como una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de un mall comercial de alto impacto, con una ubicación privilegiada, amplia proyección de valorización y todas las condiciones para el éxito empresarial.
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