H&S Broker ofrece en Venta Bodega Industrial en Acopi - Yumbo
Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas del Valle del Cauca, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresas logísticas, manufactureras o inversionistas que buscan rentabilidad garantizada.
Características del Inmueble:
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Área total del lote: 5.034 m²
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Área construida: 3.692 m²
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Área de oficinas primer piso: 377 m²
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Área de oficinas segundo piso: 84 m²
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Patio de maniobras: Aproximadamente 1.000 m²
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Altura: Triple altura
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Estado: Actualmente arrendada
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Canon de arriendo: $57.525.800 + IVA (renovado en noviembre de 2024)
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Incremento anual: IPC + 1 punto
La bodega cuenta con excelente distribución interna, pisos industriales de alta resistencia, estructura metálica, amplios ventanales que favorecen la ventilación natural y zonas administrativas totalmente acondicionadas.
Comodidades que Facilitan tu Operación:
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Patio de maniobras amplio con acceso para tractomulas
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Oficinas administrativas en dos niveles
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Espacios operativos con gran capacidad de almacenamiento
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Servicios públicos disponibles
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Zona de parqueo interno
Ubicación Estratégica:
Acopi – Yumbo, zona industrial estratégica con acceso directo a vías principales que comunican con Cali, el aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón y el puerto de Buenaventura.
Entorno empresarial con presencia de reconocidas compañías logísticas, manufactureras y de distribución.
Condiciones de Venta:
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Valor de venta: $9.000.000.000 COP
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Contrato de arrendamiento vigente desde 2021 (renovado 2024)
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Rentabilidad garantizada con ocupación actual y aumento anual IPC +1%
¡Invierta en una propiedad industrial con excelente ubicación, alta demanda y retorno asegurado!
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