H&S Broker ofrece en Venta un edificio esquinero de uso administrativo, totalmente remodelado, ubicado en una zona estratégica y de alta valorización de la ciudad.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área construida total de 640 m², distribuidos en tres pisos y áreas abiertas adicionales:
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Primer piso (142 m²): 4 oficinas y 3 baños.
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Segundo piso (142 m²): 4 oficinas, 3 baños y espacios abiertos.
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Tercer piso (173 m²): Espacios abiertos y 2 baños.
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Áreas abiertas adicionales: 178 m² aprovechables.
El inmueble está totalmente remodelado, tiene una antigüedad aproximada de 6 años (construido en 2018) y se encuentra en estrato 6.
Cuenta con aire acondicionado en todo el edificio y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad para la operación empresarial.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
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Bahía de parqueo para 8 vehículos
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Oficinas amplias y áreas abiertas para configuraciones flexibles
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Aire acondicionado en todo el edificio
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Sistema de alarma
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Totalmente remodelado
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Ideal para empresas, call centers, firmas jurídicas, centros administrativos o consultorios
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Excelentes acabados y alta visibilidad por ser esquinero
Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona con amplio desarrollo administrativo y corporativo, con excelente acceso vehicular y peatonal.
Alrededores del inmueble:
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Vías principales
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Sector empresarial
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Comercio, servicios y transporte cercano
Valor de venta: $2.200.000.000 COP
Rentabilidad actual:
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Canon mensual: $16.868.137 + IVA ($3.204.946)
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Incremento anual: IPC
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