H&S Broker ofrece en Venta edificio esquinero, ubicado en una zona estratégica del barrio Versalles, sobre la Avenida 4 Norte, uno de los corredores comerciales y corporativos más importantes del norte de Cali.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área de lote de 500 m² y un área construida aproximada de 1.600 m², distribuidos en cinco (5) pisos.
El inmueble dispone de una distribución mixta residencial–comercial, conformada por:
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Primer piso: cafetería–restaurante, ferretería y bodega.
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Niveles superiores: 7 apartamentos, 1 apartaestudio y 2 garajes.
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Los apartamentos se encuentran actualmente arrendados, generando renta.
Este inmueble requiere una remodelación integral para quedar plenamente habilitado para uso comercial o corporativo, con potencial para adecuación como oficinas, consultorios o servicios profesionales.
La edificación no cuenta con ascensor.
La propiedad presenta una excelente oportunidad de reconversión y valorización, gracias a su ubicación, área y vocación de uso.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
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Ubicación esquinera
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Frente sobre vía principal
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Uso mixto residencial y comercial
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Potencial para proyecto corporativo o de servicios
Ubicación Estratégica:
Barrio Versalles, norte de Cali, sobre la Avenida 4 Norte.
Alrededores del inmueble:
Sector consolidado con alto flujo vehicular y peatonal, cercano a clínicas, oficinas, restaurantes, comercio y vías principales de la ciudad.
Valor de venta:
A consultar
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