H&S BROKER, ofrece en alquiler lote de aproximadamente 115 m², actualmente en obra gris (construcción no terminada), ideal para diseñar y adecuar según los requerimientos específicos de su actividad comercial.
Nota:"Las imagenes son sugeridas para ilustrar las posibilidades de local comercial, por lo tanto puede presentar modificaciones en la estructura, arquitectura y mobiliario"
Área flexible: posibilidad de tomar los metros cuadrados requeridos según el proyecto
Uso sugerido del espacio
Este inmueble ofrece la flexibilidad de desarrollar un proyecto a la medida, ideal para:
- Restaurante o café
- Locales tipo vitrina o exhibición
- Consultorio veterinario
- Droguería
- Boutique
- Oficinas para servicios profesionales
Condiciones comerciales
Canon de arrendamiento: $48.000 por m² aproximadamente
Incremento anual : IPC+2
Plazo minimo para alquiler 3 a 5 años
Entorno y potencial de mercado
Ubicado en la Comuna 2, un sector estratégico con aproximadamente 124.000 habitantes, caracterizado por una población de clase media-alta, con alto nivel educativo y capacidad de consumo.
El perfil demográfico muestra una base sólida de familias jóvenes y profesionales, lo que favorece la demanda de servicios de calidad, conveniencia y experiencias diferenciadas (gastronomía, salud, retail especializado y servicios profesionales).
Adicionalmente, zonas cercanas como La Flora, Granada, Arroyohondo, Dapa, Sameco, presentan una dinámica comercial activa, respaldada por comercio y servicios consolidados. La conectividad, apoyada por vías principales y estaciones del sistema MIO, garantiza un flujo constante y sostenible de potenciales clientes.
¡Permítanos ser parte de su inversión o crecimiento empresarial!
Solicite más información o agende una visita personalizada.
320 668 66 67 | 313 789 69 32
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